ศาลตัดสินแล้ว! จอดรถหน้าบ้านตัวเองก็ผิด เจ้าของบ้านแพ้คดี ต้องจ่าย 1,500 สะเทือนทั้งหมู่บ้านจัดสรร
จบแล้วสายจอดแช่! ล่าสุดศาลมีคำพิพากษาคดีที่ทำเอาลูกบ้านหมู่บ้านจัดสรรทั่วประเทศต้องหันมามองที่จอดรถหน้าบ้านตัวเองใหม่
เมื่อวันที่ 4 ก.ย. 2569 ทนายความสกุลเพชรวงศ์ ได้เปิดเผยผ่านเฟซบุ๊กถึงคำพิพากษาคดีจอดรถยนต์บนถนนในหมู่บ้านจัดสรร โดยศาลตัดสินให้เจ้าของบ้านที่เป็นจำเลย “แพ้คดี” ต้องชดใช้ค่าเสียหายเป็นเงิน 1,500 บาท และมีคำสั่งห้ามนำรถไปจอดกีดขวางพื้นที่ส่วนกลางอีกต่อไป
ศาลชี้ชัดว่า ถนนหน้าบ้านและพื้นที่นอกรั้วบ้านในหมู่บ้านจัดสรร ไม่ใช่พื้นที่ส่วนตัว แต่คือ “พื้นที่ส่วนกลาง” ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของลูกบ้านทุกคน การนำรถไปจอดแช่หน้าบ้านตัวเองจนกีดขวางทางสัญจรหรือการใช้ประโยชน์ของเพื่อนบ้าน ถือเป็นการใช้สิทธิ์ที่ก่อให้เกิดความเสียหายแก่ผู้อื่น
พูดให้เข้าใจง่ายๆ คือ สิทธิ์ของคุณจบแค่ในรั้วบ้าน ส่วนถนนหน้าบ้านเป็นของส่วนรวม จะมาจอดจอง ผูกขาดเป็นที่ของตัวเองคนเดียวไม่ได้
หลังคำพิพากษาเผยแพร่ออกไป ชาวเน็ตแห่เข้ามาแสดงความคิดเห็นจำนวนมาก หลายคนบอกว่า “มีทุกหมู่บ้าน” บางรายตั้งคำถามว่าคดีนี้จะใช้เป็นบรรทัดฐานได้หรือไม่ ขณะที่บางส่วนคำนวณค่าใช้จ่ายว่า ค่าเสียหาย 1,500 บาท บวกค่าทนาย 3,000 บาท รวมเป็น 4,500 บาท อาจไม่คุ้มกับค่าจ้างทนายจริง แต่หัวใจสำคัญของคดีนี้ไม่ได้อยู่ที่ตัวเงิน แต่อยู่ที่การสร้างบรรทัดฐานใหม่ให้กับสังคมหมู่บ้านจัดสรร
ใครที่กำลังปวดหัวกับปัญหาเพื่อนบ้านจอดรถขวางหน้าบ้าน จอดกินพื้นที่ส่วนกลาง หรือเอาที่จอดรถในบ้านไปตั้งโต๊ะเก้าอี้แล้วเอารถมาจอดนอกรั้ว คำพิพากษานี้กำลังจะกลายเป็นอาวุธชิ้นสำคัญของลูกบ้านทั่วประเทศ
ตามกฎหมายหมู่บ้านจัดสรร ถนน ทางเท้า สวนสาธารณะ ถือเป็นสาธารณูปโภคและเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้ดูแล การจอดรถกีดขวางอาจเข้าข่ายความผิดตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1337 เรื่องการกระทำที่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญเกินสมควรแก่เพื่อนบ้าน
#จอดรถหน้าบ้าน #หมู่บ้านจัดสรร #เพื่อนบ้าน #กฎหมายน่ารู้ #จอดรถขวางหน้าบ้าน
เรียบเรียงโดย นิรันตราย
